Wohnungseigentumsverwaltung
Die Gebau Vermögen betreut bundesweit Wohnungseigentümergemeinschaften und betreut deren Immobilien mit Leistungen und dem Anspruch, der weit über die Verwalterpflichten des Wohnungseigentumsgesetzes hinausgeht. Unser Ziel ist es, unseren Kunden gepflegte und wertbeständige Immobilien zur Verfügung zu stellen.
Auf der Basis einer ordnungsgemäßen Verwaltung des Gemeinschaftseigentums nach den gesetzlichen Anforderungen richtet die Gebau Vermögen ihren Focus auf eine effiziente, kostenoptimierte und vorausschauende kaufmännische und technische Betreuung der Wohnanlagen.
Kaufmännische Betreuung
Die Abrechnungen der Gebau Vermögen erfolgen zeitnah und transparent. Neben der Einnahme- und Ausgabenabrechnung erhalten die Gemeinschaften einen Vermögensstatus mit vollständigen Informationen zu Forderungen und Verbindlichkeiten und einem aktuellen Stand der Instandhaltungsrücklage.
Eigentümerversammlungen
Besonderes Augenmerk legen wir auf eine umfassende Vorbereitung der Eigentümerversammlungen durch rechtzeitige Übersendung der Einladung mit allen notwendigen Entscheidungsunterlagen und die versierte und effiziente Durchführung der Versammlungen durch die Nutzung modernster Medien sowie der raschen Protokollierung der Beschlüsse.
Betreuung des Gemeinschaftseigentums
Wir bieten die technische Betreuung, Planung, Durchführung und Überwachung von Instandhaltungsmaßnahmen; die Steuerung aller Beteiligten wie Handwerker, Hausmeister, Winterservice. Gebau Vermögen – Mitarbeiter greifen im Rahmen des Qualitätsmanagements des Unternehmens auf Module zur ständigen Kostenoptimierung in der Bewirtschaftung zu.
Zusammenarbeit mit dem Verwaltungsbeirat
Großen Wert messen wir der vertrauensvollen Zusammenarbeit mit dem Verwaltungsbeirat bei. Gelebte Praxis sind z. B. regelmäßige Besprechungen, gemeinsame Objektbegehungen, auf Wunsch Einbeziehung bei Vergabeverhandlungen sowie Inhaus-Schulungen zu aktuellen Themen.
Sondereigentumsverwaltung
Wir bieten auch die ertragsorientierte Vermietung des Sondereigentums an, für deren Übernahme wir einen gesonderten Vertrag mit dem Eigentümer abschließen.